Stora skillnader i boendekostnad – Stockholm sticker ut

En ny analys från Landshypotek Bank visar att andelen av hushållets nettoinkomst som går till villalånekostnader skiljer sig kraftigt mellan olika delar av Sverige. I Solna uppges ett genomsnittligt hushåll lägga 41 procent av nettoinkomsten på villalånet, medan motsvarande andel i exempelvis Åsele och Malå ligger kring tre procent.

Så har beräkningen gjorts

Landshypotek Bank har, med hjälp av aktuella bostadspriser, räntor, amorteringskrav och medelinkomster, räknat ut hur stor del av inkomsten som går till lånekostnader för en genomsnittlig villa i kommuner och län.

Beräkningen utgår från:

• Hushåll med två inkomster
• 75 procents belåningsgrad
• 3 procents bolåneränta
• 2 procents amortering

Kalkylen gäller efter ränteavdrag. Villapriserna bygger på statistik från Svensk Mäklarstatistik och inkomsterna på SCB:s statistik över medelinkomst efter skatt för hushåll med två inkomster.

Högst andel i Solna och Sundbyberg

Enligt analysen är andelen som går till villalånet högst i Stockholmsområdet:

• Solna: 41 procent
• Sundbyberg: 40 procent
• Lidingö: 32 procent

Lägst andel i flera kommuner i norra Sverige

I andra änden av skalan finns kommuner där villalånet tar en betydligt mindre del av nettoinkomsten. Landshypotek Bank lyfter bland annat:

• Åsele, Malå, Kramfors, Överkalix och Sorsele: omkring 3 procent

På länsnivå: Stockholm högst, Västernorrland lägst

På länsnivå uppges Stockholms län ha den högsta andelen, där 31 procent av hushållens inkomster går till villalånet. Därefter följer Gotlands län (23 procent) samt Hallands, Skåne, Västra Götalands och Uppsala län (22–23 procent). Lägst är andelen i Västernorrlands län, där hushållen i genomsnitt lägger 11 procent av inkomsten på villalånet.